7月底举行的中央委员会政治局的会议教会我们必须实施中央城市工作会议的精神，并进行高质量的城市更新。城市的更新是城市的驱动力
7月底举行的中央委员会政治局的会议教会我们必须实施中央城市工作会议的精神，并进行高质量的城市更新。城市更新是一项全面，系统的战略行动，旨在促进高质量的城市发展。洪的住房部长和城乡发展发展表示，为了建立一个现代城市城市，必须将城市更新置于更突出的地位，并且应实施良好的房屋，良好的社区，良好的社区，良好的社区和良好的城市地区，安全项目和发展项目，以创造高质量的人。
创建高质量的生活空间
在北京的Xicheng地区，新建造的庭院风格Daji Lane最近是大众。
在Daji Lane，北京将恢复文化遗产保护建筑超过200年，并利用它们通过使用来促进保护。通过优化一般计划和升级g商业环境是“文化保护区 +商业 +办公室 +公园”的360,000平方米的化合物。
城市更新行动的实施是促进城市结构的优化，改善绩效，文化背景和质量改善以及促进高质量的城市发展。在城市更新的浪潮中，许多旧社区都通过修复，保持历史风格和现代活力来重生。
高质量的城市更新具有重要意义。 Central Urbanit强调的是一个工作会议，认为应该在当前和未来的时期建立城市工作，这是一个重要的起点。 “ CPC中央委员会总办公室和国务院总办公室继续促进城市更新行动的意见”（因此从因此被称为“意见”）明确指出，到2030年，该市城市更新的实施，LIV继续改善，LIV继续改善。ING环境将大大改善，经济形式将是丰富的，文化，文化，文化，经济风格和品格将更加突出，这座城市将成为高质量的人们生活的空间。
为了继续促进城市更新行动，“意见”阐明了八项主要任务，包括增加修复和使用完整的社区建设，促进那里的旧街区，旧工厂，城市村庄等历史和文化。
以需求为导向的项目驱动
Urban Renewal是一个复杂的系统项目，有必要加强支持，确保和促进和改善城市更新的更新机制。 “意见”建议改变和改善以需求为导向的，项目驱动的城市更新系统和机制。
城市的体格检查是城市更新的基础。中国城市规划学会副主席张文港认为，通过城市的体格检查，SH可以及时发现城市规划，建筑和管理的矫正和弱点。物理城市评论记录的问题和纠正措施的列表是计划更新的计划项目的重要依据，并提供了更准确的城市更新工作，例如组织旧社区，完整的社区建设，修复和升级旧的街区和传统工厂，改善基础设施和公共服务网络以及对历史和文化街区的保护。
城市更新必须遵守规划指导。 “意见”要求，与城市分析和评估的结果结合，将制定和实施城市更新的特殊计划，以及城市更新的目标，基本任务，建筑项目以及实施城市更新的顺序，以及计划和实施的“特殊计划期限计划项目”的计划和实施“将实施和改进”。到那时，住房和城乡发展部最近发布了“准备城市更新计划的准则”（因此，从称为“准则”），该指南将在规划和实施城市更新的基本活动和有效的基本活动的主要作用方面提供全面发挥。
中国城市规划和设计学院城市更新分支机构主任范西金（Fan Sibin）认为，“规则”将完全考虑当地的实际需求，审查和吸收当地规划技能在城市规划中的好处，并提高实践经验和工作场所结果。发布“规则”将为地方政府提供科学指南，以根据地方条件和城市进行城市更新计划的准备和实施。
PAGCOMPENATE不同的投资和融资方法
城市更新需要大量对资本，资源和要素的投资。加强财政政策和财务保证是促进城市更新的重要条件。
财政部经济发展部主任郭范（Guo Fangming）确定，中央政府的财务基于“三个重点”，以支持城市更新。专注于探索新模型并支持城市更新行动的实施。专注于缺点的劳动，专注于加强更新和转换地下管道，国内污水处理管道的“工厂和网络整合”的建设等。专注于促进与地方政府的消费和指导，以增强ANG的文化，旅游，旅游，餐饮，餐饮，休闲，休闲和休闲和娱乐，以修复旧区域。专注于建造机制，并鼓励地方政府积极探索城市管理机制，例如各种融资机制，项目储备和批准的土地使用。
专注于城市更新的基本活动，并加强财政政策和F非经济保证。在增加资本投资的同时，我们正在积极执行税收和费用偏好政策，例如“三个例外和三个中度”公司所得税，城市使用税，城市基础设施，支持费用以及教育和排除附加费。
专注于财政和金融政策的协调，并促进各种投资机制和融资的改善。扩大地方政府特殊债券和资本资本范围的投资领域，并增加对与城市更新有关的项目的支持。全面发挥基于政策的财务角色，并鼓励基于政策的银行为合格的城市更新项目提供支持。改善城市和农村居民的灾难保险系统。通过政府指导，市场运营和整个社会的参与，积极探索城市更新和融资中的可持续投资模型，鼓励私人企业参与基础设施和公共特许经营设备中的IPATE，并吸引社会资本，社区，居民和其他各方积极参与续签工作。
城市更新不是MIT可以与财务信贷的支持分开。国家金融法规统计和风险监测部主任刘Yuan??yuan介绍了金融法规的州管理指导金融机构，以确保城市村庄的振兴并促进信贷供应的增加。指导积极参与基础设施和主要项目建设的金融机构。指导金融机构在商业贷款中提供全面发挥作用，以拥有和支持维修项目，例如贫困建筑物，现有商业设施和旧商业区。此外，作为其他金融机构，保险和自信金融机构正在积极活跃通过各种方式来表达城市更新并提供财政支持，例如债务投资，股权投资和财产投资。
刘Yuan??yuan说，金融监管的州管理将与社会的社会和资本基金建立有效的联系。研究和发布针对城市更新项目的特殊贷款管理步骤，澄清贷款条件和标准，满足城市更新行动的财务需求，并提高金融服务的及时性和有效性。
（负责编辑：Li Chunhui）
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